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导读：当中融信托因整体风险并被接管，纵使底层是流淌着真金白银的优质资产，普通投资者依然在兑付的荒漠中艰难跋涉，承受着烈日与绝望的双重炙烤。
六月的北京，骄阳似火，午后的阳光炙烤着太阳宫的每一寸土地。在京承高速与北三环交汇的东北角，有一片北京顶级商务区的核心腹地。
韦全（化名）站在马路边上，目光所及，是这座城市最昂贵的风景线：左手边，是某知名跨国集团气派的中国区总部大厦，通体玻璃幕墙在刺目的阳光下反射出耀眼光泽；右手边，不过十米之遥，便是字节跳动旗下抖音集团的北京总部大楼。
这里，是巨头云集之地，是资本与流量的双重心脏，也是中融信托长河盛世3号集合资金信托计划（以下简称“长河盛世3号”）产品的底层投资标的。
看着总部大厦门前飘扬的国旗，韦全回想起2023年3月认购长河盛世3号时的场景。
彼时的中融信托刚刚荣获各大媒体评选的“年度优秀信托服务公司奖”、“财富管理品牌奖”、“年度卓越信托公司”、“杰出信托公司奖”、“省金融统计工作先进集体”、“2022年稳健经营信托公司”、“值得托付财富管理信托机构”等大奖，宣传材料上赫然写着“公司主要经营指标排名行业前列”、“领先的市场地位”，理财经理更是自豪地以央企股东背景自居。
“长河盛世3号”资金用于认购深圳前海图蓝基金LP份额，最终用于持有及运营北京太阳宫百盛项目，存续期限60个月，拆分成12个月期限滚动发行，项目标的是北京中融信托大厦，是某知名跨国集团中国区总部，获得LEED金级认证。中融信托100%持有该标的资产。
项目区位优势非常显著，位于东北三环交接区域，南接北京CBD，东临使馆区，4条地铁线及机场专线环伺，与机场高速共同构成极为便利的交通系统。这里距离投资人韦全的小区直线距离5公里，经常开车经过。综合中融信托的品牌和项目区位，韦全投了长河盛世3号这个产品。
然而，坐拥这样优质底层资产的明星产品，也因中融信托组合管理类产品停兑而逾期，短时间内无法退出。
自2023年8月深陷全面“停兑”漩涡并被接管以来，中融信托募集新资金的血管已被彻底冻结。没有新鲜血液注入，即便坐拥这座流淌现金的金山，也无法兑付到期产品的本息。长河盛世3号不幸被卷入这场停兑风暴，成了流动性枯竭的牺牲品。大厦丰沛的租金收入，如同被堵死在断裂管道中的甘泉，无法流入投资者干涸的账户。
据中融信托Y某现场向投资人透露，该产品募集的资金实际用于偿还银行借款，每年进账的租金约1.8亿元。
韦全现场走访该投资标的。大厦巍然耸立，气派非凡。外墙上，巨大的金色LOGO在阳光下熠熠生辉。旋转门内，冷气开得十足，西装革履的精英们步履从容地进进出出，国际访客们在负一楼大厅里谈笑风生，与门外蒸炉般的世界形成鲜明对比。一楼有专门供应内部员工的便利店，韦全想买杯饮料因没有员工卡被拒。这里，自成一个小型“王国”，自主运转着。
韦全随即将项目标的的真实情况拍了视频，发到了长河盛世3号投资人群里，群里有几十名投资人，另外群主还投了中融信托融筑421号深圳世茂项目。有这两个产品的投资人可可以联系进群，群主微信：
中融信托在临时报告中称，“自2019年标的资产改造完毕投入运营至今，标的资产的出租率一直维持在100%，租户的履约能力比较稳定。截至目前，项目公司的租金收入可以覆盖项目公司项下银行贷款的本息。”
2025年一季度最新的管理报告显示：“项目租户德国XXXX总部要求全球分公司压降 2025年成本，XXXX继续向我司申请下调租金，我司已反馈可在延长租赁期限的前提下配合下调租金，以在目前持续下行的市场环境下稳定优质租户。”
韦全了解到，中融信托正在和XXXX总部谈下调租金并延长租赁期限，由原来的五年延长至十年，提前锁定未来10年内的租金收入。从走访的情况看，XXXX总部短时间内不会搬离，达成协议的可能性很大。
从长期看，长河盛世3号项目没有实质性风险，但未来会怎么处置，谁都说不准。而当下，韦全只能眼睁睁看着资产价值在时间炙烤下悄然流失，信托计划陷入周而复始无穷无尽的展期轮回。
韦全走出旋转门，站在XXXX总部滚烫的广场地砖上，阳光几乎要将他融化。那冰冷华丽的玻璃幕墙上，“聚势而出”四个大字格外亮眼，反射着无情的光芒，刺痛了双眼，也灼烤着几百名长河盛世3号投资人的心。
这近在咫尺、本应带来收益的优质资产，此刻空有惊人的价值。那高效运转、价值连城的办公大楼，明明是信托计划宣称的优质底层资产，此刻却像隔着一层无法穿透的玻璃，可望而不可即。它与抖音大楼共享顶级的区位红利，却在中融信托崩塌的躯壳内，成了投资人眼中圈住本息无法变现的牢笼。
长河盛世3号的困境，正是万千中融信托普通投资人在风暴中的命运缩影——纵使底层资产流淌真金白银，当信托公司这艘巨轮倾覆，个人投资者只能坠入偿付深渊，在接管的重重迷雾中等待渺茫的曙光。
写在最后：
当中融信托因整体风险并被接管，纵使底层是流淌着真金白银的优质资产，普通投资者依然在兑付的荒漠中艰难跋涉，承受着烈日与绝望的双重炙烤。
穿透接管的重重迷雾，让阳光直接照进底层资产的运营与处置流程，让单一产品的投资者权益在清算序列中获得应有的优先，是打破这灼热僵局、追索最后一丝光明的唯一通途。否则，再璀璨的繁华幕景，再优质的底层标的，对投资人而言，全都是泡沫。
琉璃幕墙折射的浮世华光，信托合同锚定的契约文书，终在信用坍塌的晨风里，碎作朝露未晞的虹影。
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